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一般小区的绿地率不得低于30%。二、非本市户籍过户材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、暂住证、测绘图和登记表、新契税票。立户需要当事人携带迁出地户口簿和迁入地房产证办理户口所内移居手续。一些开发商可能会通过补充条款来推脱责任。
因素一、地段
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3.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。所谓穿堂风是指风从建筑迎风面的进风口吹入室内，穿过房间，从背风面的出风口流出。楼间距的标准是：塔楼为“楼高：楼间距＝1：1．2”，板楼为“楼高：楼间距＝1：1．7”。接搓平顺无错台。在二手房交易过程中存在很多风险。
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因为首先从舒适度来说，榻榻米是低于床的。如果家里有老人、小孩的话，适合住较低的楼层；如果是年轻人居住的话，则适合较高的楼层。买房选楼层的时候，各个方面的因素一定要考虑全面，再综合考虑选择哪一层好。它使因一种行为而产生的所有报酬和损失都可以直接与有权采取这一行为的人相联系。泉水租房：在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证。
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房源价格
大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对,一般低于均价出售，买这样的房可以节省不少开支，对中低收入购房者从经济方面考虑，应该比较实惠，比较适中，不少物业项目的底层也因此十分走俏。什么烂尾、拖延交房、不给办房产证、豪宅豆腐渣、虚假宣传、独生子女继承不了父母房产……有些简直让人闻所未闻，甚至不可思议。五、还有哪些注意事项?
1.在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。第十条福建商品房预售管理部门对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核！通过上面的案例相信对房产纠纷中房产证是不是惟一证据已有所了解。
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